ALBERGHI all'asta 3000 m², Godiasco

Lombardia Pavia Godiasco Rif. 1654-PV814
    Via Perosi 5
+

Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini

Offerta Minima
€ 2.557.500
Contratto
Asta
Tipologia
ALBERGHI
Destinazione
Commerciale
Regione
Lombardia
Provincia
Pavia
Comune
Godiasco
Località
Godiasco
Superficie
3000 m²
Locali
138
Bagni
136

Complesso alberghiero di cinque piani fuori terra oltre a piano seminterrato, in parte in corso di ristrutturazione, con bar, ristorante, piscina scoperta, giardino e annesso stabilimento termale nella Frazione Salice Terme di Godiasco (Pv), in Via Perosi n. 5.
La porzione di fabbricato A (hall e area sud) articolata su cinque piani fuori terra oltre al lastrico solare al quinto piano costituisce la sezione alberghiera in esercizio sino al 2016 ma limitatamente alle camere presenti al piano secondo e senza il servizio ristorante; le camere sono 82 articolate su tre piani. La porzione di fabbricato B articolata su quattro piani fuori terra parte originaria dell'albergo degli anni '70, non utilizzata in epoca recente e oggetto di interventi di ristrutturazione interna interrotti; le camere originarie sono 34 articolate su due piani, oltre a 17 camere autorizzate al piano sottotetto ma non completate. La porzione C del fabbricato in corso di costruzione e si manifesta al rustico. La porzione D del fabbricato, costituita dal piano seminterrato, occupata dal centro termale e centro benessere, in esercizio sino al 2019. L'area su cui sorge il complesso alberghiero e termale presenta un'estensione catastale di circa 11.400 mq, prevalentemente adibita a giardino e comprende anche un piccolo fabbricato che ospita la cabina elettrica. Al piano terra dell'edificio si trovano la hall, gli uffici direzionali e amministrativi con i relativi servizi igienici, la reception, il bar con i relativi locali deposito, la lavanderia e il guardaroba, una sala per la colazione, una sala di lettura, altri uffici e servizi igienici e, nella porzione meridionale dell'edificio, una grande sala congressi. La superficie lorda totale pari a circa 1.240 mq con altezze variabili tra 3,00 m e 3,60 m. In corpo staccato si trovano altri servizi igienici e spogliatoi, i locali tecnici quali la centrale termica al servizio dell'hotel e dello stabilimento termale, otto autorimesse e sul terrapieno retrostante la piscina scoperta. La zona termale occupa la porzione settentrionale dell'edificio ed composta da diverse cabine per i trattamenti termali, ambulatori, con una sala d'attesa centrale e i relativi servizi igienici, oltre al locale di preparazione dei fanghi; la superficie lorda totale del piano seminterrato adibito a centro termale pari a circa 1.479 mq, con altezze variabili tra 2,20 m e 3,20 m. Dalla sala d'attesa si raggiunge anche la porzione meridionale del piano impiegata come centro benessere in cui si trovano la palestra, le cabine per i trattamenti estetici e i relativi servizi igienici, sauna e idromassaggio, la sala per il body building, una ulteriore sala da allenamento, altri servizi igienici e spogliatoi e una piscina terapeutica coperta.

Astealberghi.it è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali di strutture ricettive e, tramite i propri avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell’immobile e – in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare alberghi e strutture ricettive a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato.

-- Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell’immobile –
-- Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede --
-- Sopralluogo e visita immobile --
-- Partecipazione asta con procura --

Per maggiori informazioni, contattare il numero 800174262 oppure compila il form e ti ricontatteremo.

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

Stato Occupazione: Libero
Parcheggio: Parcheggio privato
Piano: Multipiano - piani edificio 4
Spa
Piscina
Ristorante
Parcheggio
Sala congressi
Bar

Planimetrie

Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 1
Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 2
Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 3
Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 4
Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 5
Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 6
Complesso alberghiero con stabilimento termale, ristorante ed ampi giardini - 7

Mappa